Apartamento

🟣 O Neo Pampulha Residence Riva é um empreendimento residencial moderno, com apartamentos sofisticados e cuidadosamente planejados para quem deseja viver em uma das regiões mais desejadas da Pampulha, no bairro Paquetá, em Belo Horizonte. Ele combina arquitetura contemporânea, lazer completo, áreas verdes e uma infraestrutura pensada para elevar o bem-estar, a praticidade e a qualidade de vida dos moradores.
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🌿 Conceito do Empreendimento
O projeto foi desenvolvido para oferecer uma experiência de moradia completa, integrando:
* Conforto e funcionalidade nos apartamentos
* Lazer diversificado para todas as idades
* Áreas verdes e espaços de convivência
* Soluções modernas de tecnologia e sustentabilidade
* Ambientes acolhedores e bem decorados
O Neo Pampulha Residence Riva traduz o estilo de vida da Pampulha: natureza, cultura, gastronomia e mobilidade, tudo em um só lugar.
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🏢 Arquitetura e Estrutura
O empreendimento é composto por duas torres residenciais, com:
* 16 pavimentos na Torre 1
* 10 pavimentos na Torre 2
* 8 unidades por andar
* 2 elevadores por torre
* 2 elevadores adicionais na área comum (garagem e lazer)
* Sistema construtivo em parede de concreto, garantindo mais solidez, conforto acústico e térmico
Ao todo, são 192 unidades residenciais, distribuídas em diversas tipologias para atender diferentes perfis de moradores.
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🏡 Tipologias Disponíveis
O Neo Pampulha oferece uma variedade de plantas inteligentes, incluindo:
1 quarto
* Com suíte e área privativa
* Com suíte e varanda
* Com área privativa ampliada
2 quartos
* Com suíte e varanda
* Com área privativa
* Unidades adaptáveis (PcD)
* Coberturas dúplex com terraço
3 quartos
* Com suíte e varanda
* Com área privativa
* Coberturas dúplex com terraço
As metragens variam entre 54 m² e 165 m², dependendo da tipologia.
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🌟 Diferenciais dos Apartamentos
Os apartamentos foram projetados com foco em conforto, modernidade e praticidade:
* Piso em porcelanato nas áreas sociais
* Piso laminado nos quartos
* Bancadas em granito
* Fechadura eletrônica na porta de entrada
* Tomadas USB na sala e suíte
* Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos
* Janelas com venezianas
* Varandas com guarda-corpo em mureta + vidro
* Áreas técnicas para condensadoras
* Plantas funcionais e bem distribuídas
As coberturas contam ainda com terraço descoberto, lavabo e infraestrutura para SPA.
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🏞️ Lazer Completo e Sofisticado
O Neo Pampulha Residence Riva oferece um conjunto de áreas de lazer distribuídas entre o térreo e o rooftop do edifício-garagem, incluindo:
Área externa
* Piscina adulto com prainha
* Piscina infantil
* Miniquadra gramada
* Playground
* Pet place
* Crossfit externo
* Fire place
* Praça de entrada
* Área de fruição pública com equipamentos de ginástica, miniteatro e jogos
Área interna
* Salão de festas com área externa ampliada
* Espaço gourmet
* Academia completa
* Rooftop com vista privilegiada da Pampulha
* Salão de jogos
* Espaço baby
O lazer foi projetado para atender todas as idades e estilos de vida, com ambientes modernos, mobiliados e decorados.
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🌱 Sustentabilidade e Tecnologia
O empreendimento conta com soluções que reduzem custos e aumentam a eficiência:
Neo Connections
* Minimercado no condomínio
* Espaço para encomendas
* Clausura na portaria
* Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
* Tomadas USB nas áreas comuns
* Rooftop de lazer
* Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns
Neo Extensions
* Sensores de presença
* Lâmpadas de LED
* Torneiras Pressmatic nas áreas comuns
* Medição individualizada de água e gás
* Vasos sanitários com dual flush
* Preservação de maciço arbóreo
* Sistema de drenagem pluvial com reservatório de retenção
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🚗 Vagas de Garagem
* 265 vagas vinculadas às unidades
* 5 vagas PcD de uso comum
* Vagas cobertas e descobertas
* Edifício-garagem com circulação independente
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🌇 Localização Estratégica
O empreendimento está inserido em uma região valorizada da Pampulha, cercada por:
* Gastronomia
* Supermercados
* Escolas e faculdades
* Academias
* Parques e áreas verdes
* Cultura e lazer
* Serviços essenciais
Tudo isso a poucos minutos de pontos icônicos da cidade.
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💰 Aceita financiamento, podendo usar o FGTS como entrada.

CÓDIGO LDI 323