Casa

🏡 Casa com três moradias independentes – Jardim dos Comerciários (Venda Nova)

Ideal para renda, família grande ou investimento

Este imóvel é perfeito para quem busca versatilidade, espaço e excelente potencial de retorno financeiro. Construída em três níveis e com entradas totalmente independentes, a casa oferece três moradias completas, permitindo morar e alugar ao mesmo tempo, acomodar familiares com privacidade ou investir em locações separadas.

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✨ MORADIA 1 – Nível da rua (principal)

Ambiente amplo, confortável e com excelente distribuição:

• 2 quartos
• Banheiro social
• Sala
• Copa
• Cozinha
• Área de serviço
• Varanda na entrada
• Garagem para 2 carros

Ideal para uso próprio ou para locação de maior valor.

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✨ MORADIA 2 – Andar intermediário

Perfeita para renda extra ou para acomodar um familiar com total privacidade:

• 1 quarto
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Varanda arejada

Ambiente funcional e bem distribuído.

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✨ MORADIA 3 – Andar inferior

Espaço privativo e aconchegante:

• 1 quarto suíte
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço

Excelente para locação ou para quem deseja um espaço mais reservado.

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🧱 Potencial de ampliação

A estrutura do imóvel permite a construção de um andar superior, ampliando ainda mais o potencial de moradia ou renda.

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📍 Localização

Situado no Jardim dos Comerciários (Venda Nova), o imóvel está em uma região com:

• Fácil acesso ao comércio local
• Transporte público próximo
• Ruas tranquilas
• Serviços essenciais a poucos minutos

Uma área consolidada e com grande demanda por locação.

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💰 Condições de compra

• Venda somente à vista
• Excelente oportunidade para investidores

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🔎 Informação adicional

• Imóvel não possui habite-se

CÓDIGO LDI 39