Terreno - Área

🌄 Terreno à Venda – 21.000 m² no Condomínio Vale das Águas – Após o bairro Bom Destino, na cidade de Sabará.
Natureza, privacidade e vista privilegiada em uma das áreas mais tranquilas da região
Apresentamos um terreno exclusivo, com 21.000 m², localizado na área rural de Sabará, dentro do tradicional Condomínio Vale das Águas — um dos locais mais procurados por quem busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.
A entrada do condomínio fica a poucos minutos da BR-381, com acesso pela Alameda do Limoeiro, garantindo mobilidade e facilidade de chegada, mesmo sendo uma área rural.
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📐 Composição do Terreno – 3 Lotes Unificados
O imóvel é formado por três lotes distintos, todos devidamente registrados:
* Lote 29A
* Lote 29B
* Lote 29C
📏 Soma total dos três lotes: aproximadamente 21.000 m²
Os lotes estão lado a lado, formando uma grande área contínua, ideal para quem deseja construir uma chácara, sítio, pousada, espaço de eventos ou simplesmente preservar a natureza.
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🌳 Características do Terreno
* Terreno em aclive, com vista privilegiada
* Área 100% verde e preservada
* Sem construções — pronto para desenvolver qualquer projeto
* Localizado em uma área mais alta do condomínio
* Fora da zona de risco, conforme mapa de inundação anexado
* Região tranquila, silenciosa e com excelente privacidade
* Referência próxima: Chácara Bem de Vida
Um terreno perfeito para quem busca paz, natureza e segurança.
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🛣️ Localização Estratégica
* Condomínio Vale das Águas – Sabará
* Acesso rápido pela BR-381
* Entrada pela Alameda do Limoeiro
* Após o bairro Bom Destino
* Região com diversas chácaras, sítios e propriedades de lazer
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💰 Valores e Condições
* Valor individual por lote: R$ 70.000
* Valor especial comprando os 3 juntos: R$ 180.000
🔥 Economia de R$ 30.000 no pacote completo
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🔄 Aceita Permuta
O proprietário aceita:
* 🚗 Carro
* 🏍️ Moto
* 🏠 Apartamento
* 🏡 Casa
Excelente oportunidade para quem deseja investir com flexibilidade.
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⚠️ Condições de Pagamento
* O terreno não pode ser financiado
* Compra somente à vista ou negociação direta com a proprietária
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🌟 Por que este terreno é uma grande oportunidade?
* Grande área contínua de 21.000 m²
* Condomínio organizado e com acesso controlado
* Região em valorização
* Terreno alto e fora de áreas de risco
* Ideal para projetos de lazer, moradia ou investimento
* Preço abaixo da média para a região
* Aceita permuta
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📲 Agende uma visita e conheça esse paraíso natural
Este é o tipo de terreno que não aparece duas vezes.
Seja para morar, investir ou construir seu refúgio, o Vale das Águas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida.

CÓDIGO LDI 349