Terreno - Área

🌄 Terreno à Venda – 21.000 m² no Condomínio Vale das Águas – Após o bairro Bom Destino, na cidade de Sabará.

Natureza, privacidade e vista privilegiada em uma das áreas mais tranquilas da região

Apresentamos um terreno exclusivo, com 21.000 m², localizado na área rural de Sabará, dentro do tradicional Condomínio Vale das Águas — um dos locais mais procurados por quem busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.

A entrada do condomínio fica a poucos minutos da BR-381, com acesso pela Alameda do Limoeiro, garantindo mobilidade e facilidade de chegada, mesmo sendo uma área rural.

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📐 Composição do Terreno – 3 Lotes Unificados

O imóvel é formado por três lotes distintos, todos devidamente registrados:

* Lote 29A

* Lote 29B

* Lote 29C

📏 Soma total dos três lotes: aproximadamente 21.000 m²

Os lotes estão lado a lado, formando uma grande área contínua, ideal para quem deseja construir uma chácara, sítio, pousada, espaço de eventos ou simplesmente preservar a natureza.

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🌳 Características do Terreno

* Terreno em aclive, com vista privilegiada

* Área 100% verde e preservada

* Sem construções — pronto para desenvolver qualquer projeto

* Localizado em uma área mais alta do condomínio

* Fora da zona de risco, conforme mapa de inundação anexado

* Região tranquila, silenciosa e com excelente privacidade

* Referência próxima: Chácara Bem de Vida

Um terreno perfeito para quem busca paz, natureza e segurança.

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🛣️ Localização Estratégica

* Condomínio Vale das Águas – Sabará

* Acesso rápido pela BR-381

* Entrada pela Alameda do Limoeiro

* Após o bairro Bom Destino

* Região com diversas chácaras, sítios e propriedades de lazer

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💰 Valores e Condições

* Valor individual por lote: R$ 70.000

* Valor especial comprando os 3 juntos: R$ 180.000

🔥 Economia de R$ 30.000 no pacote completo

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🔄 Aceita Permuta

O proprietário aceita:

* 🚗 Carro

* 🏍️ Moto

* 🏠 Apartamento

* 🏡 Casa

Excelente oportunidade para quem deseja investir com flexibilidade.

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⚠️ Condições de Pagamento

* O terreno não pode ser financiado

* Compra somente à vista ou negociação direta com a proprietária

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🌟 Por que este terreno é uma grande oportunidade?

* Grande área contínua de 21.000 m²

* Condomínio organizado e com acesso controlado

* Região em valorização

* Terreno alto e fora de áreas de risco

* Ideal para projetos de lazer, moradia ou investimento

* Preço abaixo da média para a região

* Aceita permuta

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📲 Agende uma visita e conheça esse paraíso natural

Este é o tipo de terreno que não aparece duas vezes.

Seja para morar, investir ou construir seu refúgio, o Vale das Águas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida.

CÓDIGO LDI 349