Lote / terreno à venda no Mineirão, Belo Horizonte/MG

🏞️ Lote à Venda – Bairro Mineirão, Belo Horizonte

494,4 m² • Frente de 12 m • Excelente oportunidade para construir

Apresentamos um lote exclusivo no bairro Mineirão, em Belo Horizonte, com 494,4 m², ideal para quem deseja construir uma casa ampla, um projeto diferenciado ou investir em uma região em constante valorização.

O terreno possui 12 metros de frente, é ligeiramente acidentado e já conta com muro construído na parte frontal, trazendo segurança e facilitando o início de qualquer obra.

É uma área versátil, com espaço generoso e excelente potencial arquitetônico.

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📐 Características do lote

📏 Área total: 494,4 m²

📐 Frente: 12 metros

🏞️ Topografia: ligeiro aclive

🧱 Infraestrutura: muro frontal já construído

🌳 Ambiente tranquilo e residencial

🔧 Pronto para receber projeto de construção

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📍 Sobre o bairro Mineirão – Belo Horizonte

O bairro Mineirão é uma região tradicional e bem estabelecida da capital, conhecida por oferecer:

🛒 Comércios variados

🏫 Escolas e serviços essenciais

🚌 Boa oferta de transporte público

🛣️ Acesso facilitado às principais vias da região norte

🏡 Ambiente residencial, tranquilo e com boa vizinhança

É um bairro que combina praticidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

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💰 Condições de pagamento

Valor individual do lote: negociado diretamente com o proprietário

📉 Possui atraso, mas o proprietário desconta o valor devido no preço final

💵 Não pode ser financiado

💰 Pagamento somente à vista ou negociação com o proprietário

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🔄 Aceita permuta

O proprietário aceita troca como parte do pagamento, incluindo:

🚗 Carro

🏍️ Moto

🏠 Casa

🏢 Apartamento

Excelente oportunidade para quem deseja adquirir um lote com flexibilidade de negociação.

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⭐ Por que este lote é uma excelente oportunidade?

Área ampla e bem localizada

Bairro estruturado e valorizado

Frente de 12 metros — ideal para projetos modernos

Muro frontal já construído

Topografia favorável

Aceita permuta

Desconto devido ao atraso

Potencial para construção residencial ou investimento

CÓDIGO LDI 354