Lote

🌄🏡 TERRA NOVA – FAZENDA CORAÇÃO DE JESUS

Glebas de 2 hectares em um empreendimento rural planejado, sustentável e com financiamento próprio na Zona Rural de Jaboticatubas.

O Terra Nova – Fazenda Coração de Jesus é um empreendimento rural exclusivo, pensado para quem busca grandes áreas, natureza preservada e a liberdade de construir um refúgio único em uma das regiões mais tranquilas de Minas Gerais.

Com mais de 87 hectares no total, o projeto foi desenvolvido com organização fundiária exemplar, áreas preservadas e glebas amplas a partir de 20.000 m², todas georreferenciadas e com documentação impecável.

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🌿 Espaço, privacidade e natureza em abundância

Ideal para quem deseja:

• Construir uma casa de campo personalizada
• Criar animais, plantar, produzir ou empreender no turismo rural
• Investir em grandes áreas com documentação regular
• Viver com tranquilidade, ar puro e contato direto com a natureza

As glebas possuem excelente distribuição, topografia favorável e versatilidade para diferentes tipos de uso.

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📐 Estrutura fundiária organizada e transparente

O empreendimento foi planejado com clareza e precisão:

• Área total: 87,5939 hectares
• Área destinada às chácaras: 53,3417 hectares
• Área remanescente preservada: 34,2522 hectares
• Glebas individuais: entre 2,0 e 2,5 hectares
• Reservas ambientais: mais de 13 hectares preservados
• Perímetro total: 4.927,04 metros
• Coordenadas UTM/SIRGAS 2000 em todas as glebas

Um projeto que une organização, segurança jurídica e respeito ao meio ambiente.

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🌱 Sustentabilidade e preservação real

O Terra Nova foi desenvolvido com foco em equilíbrio ambiental:

• Áreas de preservação permanente
• Reservas internas distribuídas pelo empreendimento
• Planejamento que respeita relevo, cursos d’água e vegetação nativa

Um ambiente ideal para quem valoriza natureza, silêncio e qualidade de vida.

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📍 Localização estratégica

Localizado em Baldim, com registro na comarca de Sete Lagoas, o empreendimento oferece:

• Acesso fácil por estradas municipais
• Proximidade com cidades importantes da região
• Ambiente rural preservado, mas com mobilidade prática

Perfeito para quem quer estar perto da cidade, mas viver com a tranquilidade do campo.

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🧭 Segurança jurídica completa

O Terra Nova oferece:

• Matrícula individualizada
• Georreferenciamento completo
• Registro no INCRA
• Memorial descritivo técnico assinado por profissional habilitado

Tudo para garantir uma compra segura e sem surpresas.

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💰 FINANCIAMENTO PRÓPRIO FACILITADO

• Entrada acessível
• Parcelamento direto
• Condições flexíveis
• Processo simples e seguro

Uma oportunidade real para adquirir uma grande área rural com pagamento facilitado.

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✨ Para quem é ideal

• Famílias que desejam um sítio ou casa de campo
• Investidores em imóveis rurais
• Projetos de agroecologia, haras, pousadas ou retiros
• Quem busca espaço, natureza e qualidade de vida

CÓDIGO LDI 292