Sala Comercial

🏛️ HOME — Salas e Lojas Comerciais em Prédio Histórico no Coração de BH
O HOME reúne tradição, arquitetura preservada e localização estratégica em um dos pontos mais movimentados e valorizados do centro da cidade Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia.
Instalado em um edifício histórico tombado, o empreendimento oferece lojas e salas comerciais amplas, prontas para receber diversos tipos de negócios — com a vantagem exclusiva de isenção de IPTU.
Um produto raro no mercado, ideal para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas, valorização patrimonial e excelente custo-benefício.
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🏬 Lojas Comerciais — Prontas para operar
As lojas do HOME são perfeitas para negócios que precisam de fachada imponente, grande circulação e excelente exposição.
Diferenciais das lojas:
* Áreas entre 111 m² e 142 m²
* Pé-direito amplo
* Localização estratégica em via de grande fluxo
* Edifício histórico preservado
* Isenção total de IPTU
* Todas as lojas já locadas, garantindo renda imediata ao investidor
Valores conforme tabela:
* Lojas a partir de R$ 1.230.000,00
* Aluguéis atuais entre R$ 6.920,00 e R$ 8.840,00
* Possibilidade de compra à vista ou negociação conforme condições da tabela
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🏢 Salas Comerciais — Espaços amplos e versáteis
As salas do HOME oferecem ambientes amplos, iluminados e com excelente aproveitamento interno, ideais para escritórios, clínicas, coworkings, consultorias e empresas que buscam endereço de prestígio no centro da cidade.
Diferenciais das salas:
* Áreas entre 100 m² e 145 m²
* Layout flexível
* Edifício histórico com charme único
* Isenção de IPTU
* Ótima rentabilidade para investidores
Valores conforme tabela:
* Salas a partir de R$ 485.000,00
* Aluguéis atuais entre R$ 2.501,00 e R$ 4.589,00
* Condições especiais para compra ou locação
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💼 Ideal para quem busca:
* Investir com segurança e renda imediata
* Abrir um negócio em ponto estratégico
* Ter um imóvel comercial com isenção de IPTU
* Aproveitar o charme e a visibilidade de um prédio histórico
* Estar próximo às principais vias e serviços do centro de BH
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📌 Resumo Comercial
* Lojas e salas comerciais em prédio histórico
* Isenção de IPTU
* Grande circulação de pessoas
* Unidades amplas e versáteis
* Opções para compra ou locação
* Valores conforme tabela atualizada

CÓDIGO LDI 335